唐木のダイキン 黒檀・紫檀・各種木材の輸入販売
2005/8/24
演題「相続よもやま話」
「相続よもやま話」
講師 社税務署署長
T 相続対策
1. 相続人間の争い防止策
〇公平な分割
〇親が決める(遺言書)
遺言書=民法に規定されている相続人の遺留分を
侵害する場合には、侵害した 部分の遺言が無効に
なることがあります。
2. 相続税対策
〇節税対策
@ 生前贈与
収益物件(将来、単価が上昇する物件) 婚姻20年
以上の場合の住宅資金配偶者控除を利用評価を
下げるための賃貸住宅建設は地価の下がっている
場合は意味がなくなります。
(加西市北条町は昨年と今年で12%の地価ダウン)
土地の単価(国税庁のホームページでチェック可能)
公示価格 時価
基準値価格 時価
路線価格 時価の約80%
固定資産価格 時価の約70%
A 養子の数を増やす
相続人がある場合、養子は1人
相続人が無い場合、養子は2人までOK
〇納税資金対策
@換金性の高いものを持つことが必要
A非上場株式の場合、金庫株で会社に売却して資金
調達できるが、会社が資金を蓄えていないといけない
*相続税対象者は平成14年で4.5% 国税庁は5%程度を考えているようなので、基礎控除額(現在、5,000万円+1,000万円x法定相続人の数)が減額される可能性もあります。
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